Zprávy

Společné bydlení funguje dobře pro starší lidi, jakmile se dostanou kolem problému s obrazem

Bydlení Austrálie stárnoucí obyvatelstvo v cenově dostupných, přístupných a udržitelných domech představuje velkou výzvu, zejména v době rostoucích nákladů na bydlení.

Starší lidé chtějí domovy, kde se mohou cítit pohodlně a nezávisle, a které jim umožní zůstat ve spojení s rodinou a přáteli.

Mnoho z nich však nedokáže předvídat zdravotní a finanční výzvy, které mohou snižovat jejich možnosti bydlení ve stáří. S důrazem na sociální interakci, udržitelnost životního prostředí a dostupný design může společné bydlení poskytnout atraktivní bydlení pro seniory.

Začali jsme zkoumat potenciál společného bydlení pro seniory v nově uvolněném výzkumu financovaném Ministerstvem rodinných a komunitních služeb NSW a Úřadem životního prostředí a dědictví.

Jak funguje společné bydlení?

Společné bydlení je mezinárodně uznávané jako bydlení, ale relativně nové do Austrálie.

Společné bydlení nebo společné bydlení mají za cíl kombinovat soukromé a sdílené životní prostory způsobem, který splňuje potřeby soukromí i pocitu komunity a podpory. Německo je Baugruppen model je prominentním mezinárodním příkladem.

Navzdory obrovské rozmanitosti velikosti, hustoty a návrhu společného bydlení existují některé společné charakteristiky:

  • Zaprvé, budoucí obyvatelé jsou obvykle zapojeni do procesu navrhování, aby zajistili, že konečná budova splní své potřeby.
  • Za druhé, design zahrnuje nějaký mix soukromých bytů a sdílených prostorů a podporuje interakce s komunitou. Společné prostory mohou být stejně minimální jako zahrada nebo prádelna, nebo tak rozsáhlá jako společná kuchyně, salonek a hosty.
  • Zatřetí, obyvatelé jsou obvykle aktivně zapojeni do řízení majetku.

Na co se výzkum zaměřil?

Prostřednictvím počátečních rozhovorů se zúčastněnými stranami jsme zjistili tři různé možnosti společného bydlení, které vypadají zejména slibně pro seniory v Sydney:

  • Rozvojový vývoj, kde projektant stavby aktivně umožňuje účast budoucích obyvatel v designu více-jednotka budovy, které nakonec budou žít palců Breathe Architecture propagoval tento přístup s Commons v Melbourne, a Nightingale bydlení pomáhá nápad šířit. Zatímco není specificky zaměřen na seniory, tento model má velký potenciál poskytovat společné bydlení pro seniory.
  • Družstevní pronájem, kde obyvatelé tvoří družstevní družstvo, která spravuje jejich pronájem budovy. Společnost Common Equity je předním zastáncem tohoto modelu v novém Jižním Walesu, kde bylo založeno 39 bytových družstev. Tento model je zvláště atraktivní pro soukromé nájemníky, kteří jsou obzvláště zranitelní finančními problémy a sociální izolací.
  • Malé společné bydlení, kde je stávající jednotlivá obydlí renovována, aby vyhovovala jednomu až třem bytům. Rodinný dům Benn je skvělým příkladem. Tento model je přitažlivý jako způsob snižování počtu případů nebo pomoci dětem s jejich vlastními problémy v oblasti bydlení.

Bariéry přijetí

Testovali jsme tyto tři modely ve fokusních skupinách se seniory a zjistili jsme, že společné bydlení má problém s obrazem. Účastníci si byli velmi dobře vědomi problémů v oblasti bydlení, které se snaží společné bydlení překonat. Když jsme však začali diskutovat o společném bydlení, jejich myšlenky se okamžitě obrátily na hippies, obce a sdílené domy.

To je nešťastné, protože existují moderní možnosti společného bydlení, které jsou ideální pro hlavní proud. Tyto příklady představují skvělý design a rovnováhu mezi soukromím a komunitou.

Někteří říkali, že "udělali svůj čas" a chtěli si zachovat svou nezávislost. Obávali se, že jiní nebudou "dělat svůj kousek", aby udrželi společné prostory. Jiní si oblíbili myšlenku zvýšené sociální interakce, ale byli méně nadšeni, že se podílejí na probíhající správě majetku. Zjistili jsme, že povědomí o společném bydlení a jeho možných výhodách bylo nízké. Zejména senioři odolávali myšlence sdílení obytných prostor.

Účastníci rychle identifikovali potenciální bariéry společného bydlení. Ty zahrnovaly omezení místního plánování, zajištění finančních prostředků nebo dopady na způsobilost jejich důchodů.

Je lákavé dojít k závěru, že společné bydlení je hezká myšlenka, že postrádá trh. Společným refrénem v našich zaostřovacích skupinách bylo: "Je to pěkný nápad, ale ne pro mě."

Ve všech těchto skupinách jsme však našli malý počet účastníků, asi 10-20%, kteří byli nadšení nad touto myšlenkou. Trh ve výši 10-20% by mohl velmi významně přispět k řešení našich problémů v oblasti bydlení.

Objevili jsme také mnoho skupin, které usilovně pracují na vytvoření společného bydlení, jako je projekt AGEncy v Balmainu. Trh by mohl být ještě větší, kdyby společné bydlení mohlo překonat své problémy s obrazem.

Jak zvítězit v konverzi na společné bydlení

Navrhujeme následující kroky, abychom začali realizovat potenciál společného bydlení pro seniory.

Zaprvé, více lidí musí vědět, že společné bydlení je volba. Zvyšování povědomí o společném bydlení a vyvraždění některých mýtů o něm jsou velkými prioritami.

Naším malým příspěvkem je soubor tří informačních listů o společném bydlení pro seniory. Více demonstračních projektů je také velmi potřebné, takže lidé mohou vidět, jaké to je vlastně bydlet ve společném bydlení.

Za druhé, je zapotřebí více udělat, aby se spojil rostoucí počet lidí, kteří chtějí bydlet v společném bydlení. Jedním z největších problémů je nalezení skupiny lidí, kteří mají podobné potřeby a aspirace na bydlení.

Webové platformy nabízejí velký potenciál a některé pokusy o vývoj takových platforem již byly provedeny. Například projekt Henry pracuje na platformě Co-Living Network.

Zatřetí, vlády mohou velmi přispět k podpoře společného bydlení a překonání stávajících překážek.Například vlády mohou poskytnout finanční podporu nebo přístup k pozemkům pro demonstrační projekty. Mohou také zajistit, aby plánovací předpisy umožnily společné bydlení.

Konečně, stávající poskytovatelé bydlení pro seniory mohou v jejich vývoji přijmout základní myšlenky společného bydlení. Důchodové vesnice a zařízení pro péči o stárnou obyčejně zahrnují společné obytné prostory. Účast v návrhu a řízení je možná méně častá.

Tento příběh jsou Chris Riedy, Kylie McKenna, Laura Wynne a Matthew Daly. Původně vyšlo na Konverzaci. Přečtěte si původní článek.

Schau das Video: Wie kann uns Kohabeln glücklicher machen (und länger leben). Gnade Kim